close
炎炎夏日裡，汗流浹背身體黏答答的不舒適感、大量流汗後的虛脫感以及熱得頭昏腦脹的無力感
等等都是我們現在正面臨的問題，如果再嚴重的話還會有中暑的現象。
為此為大家推薦抗暑的秘密武器【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)但願它能 夠讓你不要熱到昏頭了~~~
之前還有看到有人在泳池玩撲克牌!哈哈不需要這麼 誇張啦!
有聽過【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)?
相信應該很多人有聽過不少人買!!
熱門又多人買，應該是真的很不錯吧!!
猶豫了好久，發現這個網站送貨速度快而且還有折扣
有時候想買比較貴的 禮物我都會看看有沒有折價券有時候滿多少折多少真的好優惠
時間跟金錢上的考量我這一次真的買了【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)!!!!!
↓↓↓限量折扣的優惠按鈕↓↓↓
在購物網購買，除了有詳細的介紹以外，更有保障！！所以我都很安心的在購物網買
【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)實體店面跟網路上的價格差好多!!還好逛街的時候沒有傻傻的直接買下去
而且很多時候加入會員以後會不定時送電子折價券，所以其實買到的價格很多時候都比 網站上的標價便宜
商品訊息功能:
商品訊息描述:
超省錢
商品訊息簡述:
【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)
討論,推薦,開箱,CP值,熱賣,團購,便宜,優惠,介紹,排行,精選,特價,周年慶,體驗,限時,消暑,電風扇,冷氣
快按下按鈕，立刻享折扣↓↓↓
另外在推薦我平時會使用的平台可以比較價格找便宜~~
分享新聞新知 ：
html模版 一事一議：現房銷售，廣東提出鼓勵，會波及北京嗎？ 近日，廣東省人民政府辦公廳發佈《實施珠三角規劃綱要2017年重點工作任務》，明確提出“鼓勵推行現房銷售制度”，這讓“現房銷售”再度成為熱議話題。
而在今年5月、6月，無錫市國土資源局也掛出多宗要求“現房銷售”的地塊。
就北京來說，受限價政策影響，不少樓盤也在推遲銷售節奏，一些期房樓盤極有可能要賣現房。在當下從嚴調控的時代，鼓勵現房銷售的政策會波及到北京嗎？就讓我們聽聽業內機構分析人士和房企代表怎麼說。
機構人士：亞豪機構市場總監郭毅、易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進
企業代表：泰禾集團副總裁沈力男、懋源地產總經理助理兼營銷策劃總監劉強
Q1：廣東鼓勵現房銷售是否會被其他城市借鑒？北京有沒有可能推行類似政策？
郭毅：在北京，高層必須建到總層數的一半，才能申請預售許可證，而7層以內的建築必須封頂才能取得許可證，基本已經是準現房狀態。可以說，北京商品房現房銷售已具備推進條件。當然，目前廣東隻是鼓勵，具體怎樣落地還需要觀察。
嚴躍進：可行性是有。這個政策有助於抑制土地溢價率，同時也對高溢價土地現房銷售提出瞭創新要求；對期房炒作、期房爛尾、跑路等問題有規避功能。
沈力男：各地特別是一線城市都有調控組合拳，都在因城施策。北京目前調控的效果已經顯現，房貸利率還在上浮，房價上漲的勢頭被“勒住”，不太可能再出調控政策。不過，北京雖然沒有類似的政策，但基於穩定市場，“勒住”房價上漲勢頭采取的限價等政策，一定程度上也延後瞭一些樓盤的入市節奏。
劉強：有可能，目前北京對預售證的把控都比較嚴格，也不排除政府為瞭優化市場再推出類似政策。北京商品房豪宅化趨勢明顯，現房銷售也有助於各開發商產品力的提升，也有利於房地產市場的長久穩定。我們支持，長久以來我們也是這樣做的。
Q2:對於購房者來說，現房銷售會有利弊影響？
郭毅：利大於弊。期房銷售時，建築質量、市場和政策變化等風險需要購房者自己承擔，而現房銷售，以上風險都會轉嫁到開發商上身上。現房風險更小，這是對於購房者來說最大的利好。
嚴躍進：期房模式到現房模式，是歷史的轉變，是房地產開發模式的進步，讓一手交錢一手交貨的買房模式成為可能。
沈力男：眼見為實，現房銷售當然更有助於買房人直接看到產品品質。當然不能孤立地看一個政策，整體調控之下，房價的穩定、上漲勢頭的被抑制，對於當下的買房人特別是買到房子的人肯定是好事。
劉強：現房銷售對購房者來說，最大的利好是從買一個故事到買一個現實。現房看得見摸得著，不會出現爛尾、跑路、交房標準和之前營銷說辭不一樣等風險。特別對於高端改善客群，期房交房時難免造成預期落差，遠不如看得見摸得著的現房更踏實；其次，高端改善住宅產品總價高，很多購房者需要通過置換來改善，縮短交易周期，盡早住上非常重要。敢於現房銷售的開發商，更能顯出貨真價實的產品優勢。
Q3:北京當下現房銷售的樓盤多嗎？對於開發商而言，賣期房與賣現房有什麼差異？
郭毅：當下，北京準現房銷售的樓盤有一些。預售限制寬松，風險就會轉嫁給瞭購房者，但是如果在現房階段才允許銷售的話，風險是由開發商來承擔的。在此過程中，開發商自身的資金鏈壓力較大，需要在十二到十八個月之後才能實現銷售回款，這期間的成本增加瞭，特別是財務成本。
沈力男：就開發商而言，最直接的影響，賣現房比賣期房的資金投入要多。從品質上來說，對於做精品的開發商，現房、期房都需要匠心投入。
劉強：對於開發商來說，現房銷售除瞭對成本控制有要求，更考驗團隊的產品能力和對建設施工質量的把控能力。現在的高端改善購房者的購房意願更加成熟理性，豪宅產品已告別原有的復制照搬模式，精細化的產品打磨，服務提升，才能滿足當下豪宅人居價值理念的整體升級，而這對企業實力和產品都有很高的要求。
就懋源來說，從懋源?紅璽臺開始，懋源一直堅持準現房銷售策略，未來懋源?璟嶽、懋源?璟璽等新項目仍會采取準現房銷售的方式。懋源地產從項目開發之初，就按既定準現房銷售模式進行資金安排，準現房銷售的過程中懋源為購房者帶來瞭真正的利益，也獲得瞭購房者的認可和信任。
Q4:如果北京推行類似政策，會對市場帶來哪些影響？
郭毅：對於開發商來說，如果北京推出類似政策沒有太大影響。北京主要都是一些大開發商在開發，大開發商一方面他對於資金承擔的抗壓能力、抗風險能力相對比較強。
嚴躍進：現房銷售的政策如果落地，那將會引起企業競爭模式的轉變，大型房企更有實力參與拿地，中小房企，在資金到位狀況不是特別好的情況下，對拿地的承受能力是比較弱的。
沈力男：就整體市場而言，現房銷售還是會延緩入市節奏，不免還會像有些觀點認為不利於緩解供需矛盾。
劉強：開發商必須適應，才能找到自己在市場上的定位。從市場來說，遊戲規則發生變化，由賣一個故事、賣一個夢變成賣一個現實。某種程度上說，大開發商雖然資熱賣金有優勢可以撐到現房，但大開發商往往是批量經營，產品精細度不是他們的優勢。所以如果改為現房銷售，無論大小都是新的挑戰。在這種挑戰下，整個市場會開始對產品研發增加投入，這樣就更容易出現好項目，好作品。
如果喜歡，歡迎關註二二得四。期待投稿、爆料。
免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
特賣
【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)怎麼買比較便宜?使用心得【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)推薦【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)開箱文#GOODS_NAME#心得分享【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)哪邊買必較便宜?兒童教材【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)婦幼玩具手推車#GOODS_NAME#嬰幼兒推車汽座奶粉#GOODS_NAME#尿布奶瓶【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)新手爸媽怎麼省錢【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)
您或許有興趣的商品：
等等都是我們現在正面臨的問題，如果再嚴重的話還會有中暑的現象。
為此為大家推薦抗暑的秘密武器【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)但願它能 夠讓你不要熱到昏頭了~~~
之前還有看到有人在泳池玩撲克牌!哈哈不需要這麼 誇張啦!
有聽過【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)?
相信應該很多人有聽過不少人買!!
熱門又多人買，應該是真的很不錯吧!!
猶豫了好久，發現這個網站送貨速度快而且還有折扣
有時候想買比較貴的 禮物我都會看看有沒有折價券有時候滿多少折多少真的好優惠
時間跟金錢上的考量我這一次真的買了【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)!!!!!
↓↓↓限量折扣的優惠按鈕↓↓↓
在購物網購買，除了有詳細的介紹以外，更有保障！！所以我都很安心的在購物網買
【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)實體店面跟網路上的價格差好多!!還好逛街的時候沒有傻傻的直接買下去
而且很多時候加入會員以後會不定時送電子折價券，所以其實買到的價格很多時候都比 網站上的標價便宜
商品訊息功能:
- 品號：4899298
- 4KUHD3840x2160
- 支援HDCP 2.2
- 本商品不含安裝
商品訊息描述:
超省錢
商品訊息簡述:
| 尺寸 |
|
|---|---|
| 解析度 |
|
| 面板規格 |
|
| 價格區間 |
|
| 輸出入端子 |
|
| 附加功能 |
|
DECAMAX 43型 LED 4K 液晶顯示器(DM-4367UHD) + 數位視訊盒
面板規格
背光技術 直下式LED
尺寸 43型液晶面板
螢幕比例 16：9寬螢幕
面板解析度 3840 x 2160
可顯示色彩數 16.7M
對比 5000：1
可視角 178度
視訊影像處理功能 HDTV
數位電視相容性 480i/480P/720P/1080i/1080P/2160P
3D梳型濾波器
倍頻循序掃描
支援數位DVB-T/Hi-HD訊號接收
畫面比例調整 16：9 / 4：3
睡眠定時開關機功能
MTS雙語播出系統
喇叭功率 (W) 10W x 2
輸出端子
耳機輸出端子 x 1
數位同軸 Coaxial x 1
輸入端子
AV 輸入端子 1
Y,PbPr 色差端子輸入 1
D-Sub(VGA)PC 類比輸入端子 1
HDMI 2.0 高畫質數位影音端子 3 (支援ARC/HDCP/CEC/MHL) 50/60Hz
有線電視接收端子 1
數位電視接收端子 1
PC AUDIO輸入端子 1
USB 2 (可播放音樂/影片/照片)
含底座(mm) 寬968 x 高600 x 深208
不含底座(mm) 寬968 x 高563 x 深86
壁掛孔距 200mm x 200mm
淨重 7.6公斤
毛重 9.6公斤
電壓輸入: AC 110~240V 90瓦
產品保固 兩年全機保固，兩年專人免費到府維修
| 保固期 | 2年保固期全機兩年保固 |
|---|
【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)
討論,推薦,開箱,CP值,熱賣,團購,便宜,優惠,介紹,排行,精選,特價,周年慶,體驗,限時,消暑,電風扇,冷氣
快按下按鈕，立刻享折扣↓↓↓
另外在推薦我平時會使用的平台可以比較價格找便宜~~
| 寶貝用品購物網推薦 | ||
| | 專門賣寶寶天然的清潔用品~~ | |
| | 適合給新手爸媽的嬰兒購物網，一應俱全! | |
| 各大購物網快速連結 | ||
 | 東森購物網 | 性質大多相同 建議每一家搜尋要購買的品項後 比對出能折價卷能扣最多的一家來消費 保養品、化妝品我比較常在momo購物網買，切記是"購物網"才有正品保障!! |
 | 森森購物網 | |
 | udn買東西 | |
 | MOMO購物網 | |
 | 瘋狂麥克 | 有時候新鮮貨我都在瘋狂麥克找，基本上想找的，瘋狂賣客都會賣~ |
而在今年5月、6月，無錫市國土資源局也掛出多宗要求“現房銷售”的地塊。
就北京來說，受限價政策影響，不少樓盤也在推遲銷售節奏，一些期房樓盤極有可能要賣現房。在當下從嚴調控的時代，鼓勵現房銷售的政策會波及到北京嗎？就讓我們聽聽業內機構分析人士和房企代表怎麼說。
機構人士：亞豪機構市場總監郭毅、易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進
企業代表：泰禾集團副總裁沈力男、懋源地產總經理助理兼營銷策劃總監劉強
Q1：廣東鼓勵現房銷售是否會被其他城市借鑒？北京有沒有可能推行類似政策？
郭毅：在北京，高層必須建到總層數的一半，才能申請預售許可證，而7層以內的建築必須封頂才能取得許可證，基本已經是準現房狀態。可以說，北京商品房現房銷售已具備推進條件。當然，目前廣東隻是鼓勵，具體怎樣落地還需要觀察。
嚴躍進：可行性是有。這個政策有助於抑制土地溢價率，同時也對高溢價土地現房銷售提出瞭創新要求；對期房炒作、期房爛尾、跑路等問題有規避功能。
沈力男：各地特別是一線城市都有調控組合拳，都在因城施策。北京目前調控的效果已經顯現，房貸利率還在上浮，房價上漲的勢頭被“勒住”，不太可能再出調控政策。不過，北京雖然沒有類似的政策，但基於穩定市場，“勒住”房價上漲勢頭采取的限價等政策，一定程度上也延後瞭一些樓盤的入市節奏。
劉強：有可能，目前北京對預售證的把控都比較嚴格，也不排除政府為瞭優化市場再推出類似政策。北京商品房豪宅化趨勢明顯，現房銷售也有助於各開發商產品力的提升，也有利於房地產市場的長久穩定。我們支持，長久以來我們也是這樣做的。
Q2:對於購房者來說，現房銷售會有利弊影響？
郭毅：利大於弊。期房銷售時，建築質量、市場和政策變化等風險需要購房者自己承擔，而現房銷售，以上風險都會轉嫁到開發商上身上。現房風險更小，這是對於購房者來說最大的利好。
嚴躍進：期房模式到現房模式，是歷史的轉變，是房地產開發模式的進步，讓一手交錢一手交貨的買房模式成為可能。
沈力男：眼見為實，現房銷售當然更有助於買房人直接看到產品品質。當然不能孤立地看一個政策，整體調控之下，房價的穩定、上漲勢頭的被抑制，對於當下的買房人特別是買到房子的人肯定是好事。
劉強：現房銷售對購房者來說，最大的利好是從買一個故事到買一個現實。現房看得見摸得著，不會出現爛尾、跑路、交房標準和之前營銷說辭不一樣等風險。特別對於高端改善客群，期房交房時難免造成預期落差，遠不如看得見摸得著的現房更踏實；其次，高端改善住宅產品總價高，很多購房者需要通過置換來改善，縮短交易周期，盡早住上非常重要。敢於現房銷售的開發商，更能顯出貨真價實的產品優勢。
Q3:北京當下現房銷售的樓盤多嗎？對於開發商而言，賣期房與賣現房有什麼差異？
郭毅：當下，北京準現房銷售的樓盤有一些。預售限制寬松，風險就會轉嫁給瞭購房者，但是如果在現房階段才允許銷售的話，風險是由開發商來承擔的。在此過程中，開發商自身的資金鏈壓力較大，需要在十二到十八個月之後才能實現銷售回款，這期間的成本增加瞭，特別是財務成本。
沈力男：就開發商而言，最直接的影響，賣現房比賣期房的資金投入要多。從品質上來說，對於做精品的開發商，現房、期房都需要匠心投入。
劉強：對於開發商來說，現房銷售除瞭對成本控制有要求，更考驗團隊的產品能力和對建設施工質量的把控能力。現在的高端改善購房者的購房意願更加成熟理性，豪宅產品已告別原有的復制照搬模式，精細化的產品打磨，服務提升，才能滿足當下豪宅人居價值理念的整體升級，而這對企業實力和產品都有很高的要求。
就懋源來說，從懋源?紅璽臺開始，懋源一直堅持準現房銷售策略，未來懋源?璟嶽、懋源?璟璽等新項目仍會采取準現房銷售的方式。懋源地產從項目開發之初，就按既定準現房銷售模式進行資金安排，準現房銷售的過程中懋源為購房者帶來瞭真正的利益，也獲得瞭購房者的認可和信任。
Q4:如果北京推行類似政策，會對市場帶來哪些影響？
郭毅：對於開發商來說，如果北京推出類似政策沒有太大影響。北京主要都是一些大開發商在開發，大開發商一方面他對於資金承擔的抗壓能力、抗風險能力相對比較強。
嚴躍進：現房銷售的政策如果落地，那將會引起企業競爭模式的轉變，大型房企更有實力參與拿地，中小房企，在資金到位狀況不是特別好的情況下，對拿地的承受能力是比較弱的。
沈力男：就整體市場而言，現房銷售還是會延緩入市節奏，不免還會像有些觀點認為不利於緩解供需矛盾。
劉強：開發商必須適應，才能找到自己在市場上的定位。從市場來說，遊戲規則發生變化，由賣一個故事、賣一個夢變成賣一個現實。某種程度上說，大開發商雖然資熱賣金有優勢可以撐到現房，但大開發商往往是批量經營，產品精細度不是他們的優勢。所以如果改為現房銷售，無論大小都是新的挑戰。在這種挑戰下，整個市場會開始對產品研發增加投入，這樣就更容易出現好項目，好作品。
如果喜歡，歡迎關註二二得四。期待投稿、爆料。
免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
特賣
【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)怎麼買比較便宜?使用心得【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)推薦【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)開箱文#GOODS_NAME#心得分享【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)哪邊買必較便宜?兒童教材【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)婦幼玩具手推車#GOODS_NAME#嬰幼兒推車汽座奶粉#GOODS_NAME#尿布奶瓶【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)新手爸媽怎麼省錢【DECAMAX】43吋UHD 4K 液晶顯示器 + 數位視訊盒(DM-4367UHD)
您或許有興趣的商品：
全站熱搜
留言列表
